mamici&prichindei


 
AcasaAcasa  PortalPortal  FAQFAQ  CautareCautare  InregistrareInregistrare  MembriMembri  GrupuriGrupuri  ConectareConectare  CalendarCalendar  

Distribuiți | 
 

 Asigurarea obligatorie a caselor

In jos 
AutorMesaj
brigita
prichindelul asistent
prichindelul asistent
avatar

Numarul mesajelor : 73586
Localizare : Ocna Mures
Data de inscriere : 29/03/2008

MesajSubiect: Asigurarea obligatorie a caselor   Lun 26 Iul - 3:47:57

Legea
privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva dezastrelor
naturale – cutremure de pamant, alunecari de teren si inundatii a fost
aprobata de guvern. Actul normativ intra in vigoare Acest act normativ
intra in vigoare la data de intai a lunii urmatoare celei in care se
publica in Monitorul Oficial al Romaniei.

Potrivit proiectului, persoanele fizice si juridice vor fi obligate
sa-si asigure impotriva dezastrelor naturale toate constructiile cu
destinatie de locuinta aflate in proprietatea lor, inregistrate in
evidentele organelor fiscale. Primele de asigurare vor fi suportate de
la bugetul local in cazul beneficiarilor de ajutor social.


Prin prevederile acestui act normativ se instituie obligativitatea
incheierii unei polite de asigurare impotriva dezastrelor (PAD), in
temeiul careia asiguratorul se obliga sa plateasca asiguratului
despagubirea totala sau partiala pentru prejudiciile produse locuintei
ca urmare a producerii riscului asigurat, in conditiile si in limitele
stabilite de prezenta lege si, dupa caz, ale celorlalte clauze inscrise
in polita sau in contractul de asigurare.

Proiectul de lege se refera la locuinta, locuinta sociala, locuinta de
serviciu, locuinta de interventie, locuinta de necesitate, locuinta de
protocol, casa de vacanta - asa cum sunt definite de Legea locuintei nr.
114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

In cazul locuintelor situate in condominii, prin locuinta se inteleg
atat spatiile aflate in proprietate exclusiva, cat si cota parte din
coproprietatea indiviza asupra spatiilor si a elementelor de constructii
comune.

Locuinte sociale
Pentru locuintele sociale sau pentru persoanele care beneficiaza, din
diferite motive, de ajutoare sociale, prima pentru asigurarea
obligatorie este in sarcina autoritatii locale care are in evidenta
persoanele in cauza si se face direct in contul PAID care, pe baza
listei transmise de autoritatea locala, emite politele de asigurare
pentru persoanele mentionate mai sus.

Plata primelor subventionate partial sau total se va face in contul PAID
de la bugetele locale, din sumele virate cu destinatie speciala de la
bugetul de stat.

Suma maxima asigurata este de 20.000 de euro
Suma asigurata obligatoriu - suma asigurata ce poate fi
acordata - este echivalentul in lei, la cursul de schimb valutar
comunicat BNR la data incheierii contractului de asigurare obligatorie a
locuinte. Aceasta este de:
- 20.000 euro pentru fiecare locuinta de tip A (constructie cu structura
de rezistenta din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti exteriori
din piatra, caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma
unui tratament termic si/sau chimic)
- 10.000 euro pentru fiecare locuinta de tip B (constructie cu pereti
exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui
tratament termic si/sau chimic)

Prima obligatorie este de 10 sau 20 de euro
Prima obligatorie (suma de bani pe care o plateste proprietarul unei
locuinte, in calitatea sa de asigurat, ori imputernicitul, contractantul
sau reprezentantul legal al acestuia, in scopul contractarii unei
asigurari de locuinte in conditiile prezentei legi) reprezinta
echivalentul in lei, la cursul BNR valabil la data efectuarii platii.
Valoarea este de:
- 20 euro pentru locuintele de tip A
- 10 euro pentru locuintele de tip B
Aceasta se achita integral anual.

Specificatii
Obligatia incheierii contractelor de asigurare a locuintelor aflate in
proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale revine
persoanelor sau autoritatilor desemnate, in conditiile legii, sa le
administreze.

In cazul in care o locuinta face obiectul unui contract de leasing
financiar, incheierea contractului de asigurare este in sarcina
locatorului.

In cazul constructiilor cu destinatie de locuinta aflate in
coproprietate, se va incheia cate un singur contract de asigurare
obligatorie in conditiile prezentei legi, pentru fiecare astfel de
constructie in parte, indiferent de numarul coproprietarilor. In acest
caz, se va plati o singura prima obligatorie iar procentul din aceasta,
datorat de fiecare persoana coasigurata, se stabileste in raport de
cota-parte din coproprietate care revine persoanei respective.

Ce se asigura si ce nu
Riscurile care se asigura prin aceasta polita sunt daunele produse
constructiilor cu destinatia de locuinta de catre oricare dintre formele
de manifestare ale dezastrelor naturale, ca efect direct sau indirect
al producerii acestora.

Nu intra sub incidenta prezentei legi anexele, dependintele care nu sunt
legate structural de cladirea in care este situata locuinta asigurata,
si nici bunurile din interiorul locuintei.

Contracte valabile doar cu membrii PAID
Contractul de asigurare obligatorie a locuintelor se incheie numai cu
asiguratorii asociati in Poolul de Asigurare Impotriva Dezastrelor
Naturale (PAID - constituita ca societate comerciala de asigurare -
reasigurare) si care sunt autorizati sa incheie astfel de contracte.

Proiectul de lege prevede drepturile si obligatiile asiguratilor si
asiguratorilor in situatii diverse, cum ar fi la cumpararea unei
locuinte cu polita de asigurare impotriva dezastrelor incheiata
anterior, a unei locuinte neasigurate etc.

Obligatiile asiguratului
Asiguratul - pe langa incasarea despagubirii rezultate din
polita de asigurare obligatorie in cazul producerii riscului asigurat
obligatoriu, legea prevede dreptul asiguratului de a beneficia de
despagubiri in cazul in care un pericol iminent de inundatie sau de
alunecare de teren determina, dupa caz, necesitatea obiectiva de
demolare a constructiei cu destinatie de locuinta ori schimbarea
amplasamentului acesteia.

Totodata, pe langa plata politei de asigurare, asiguratul are obligatia
de a intretine locuinta in bune conditii, in scopul prevenirii
producerii riscurilor asigurate, si de a lua, pe seama asiguratorului si
potrivit cu imprejurarile, masuri pentru limitarea pagubelor rezultate
ca urmare a producerii riscului asigurat.

Obligatiile firmei de asigurare
Asiguratorul are obligatia de a constata si de a evalua
prejudiciile create, de a stabili cuantumul despagubirii, de a plati
despagubirile in termen de 15 zile lucratoare de la data primirii de la
PAID a sumelor necesare.

De asemenea, acesta trebuie sa micsoreze, dupa plata fiecarei
despagubiri, suma asigurata cu incepere de la data producerii riscului
asigurat, pentru restul perioadei de asigurare, cu suma cuvenita drept
despagubire.

Intra in atributia acestuia emiterea unei noi PAD cu datele de
identificare ale noului proprietar, valabila pana la data expirarii
celei eliberate fostului proprietar, in cazul in care este anuntat
despre schimbarea proprietarului unei locuinte care este asigurata
obligatoriu.

Despagubiri
Despagubirea in cazul producerii unuia dintre riscurile asigurate
obligatoriu se realizeaza in baza unei cereri de despagubire, care se
poate face numai de catre beneficiarii politei de asigurare impotriva
dezastrelor.

Amenzi
Nerespectarea de catre persoanele fizice si juridice a obligatiei de
asigurare a locuintelor constituie contraventie si se sanctioneaza cu
amenda de la 100 la 500 lei. Refuzul asiguratorului autorizat de a
incheia la cererea unui proprietar de locuinta contractul de asigurare
obligatorie a locuintelor se sanctioneaza cu amenda de la 500 la 1.000
lei.


Ultima editare efectuata de catre brigita in Lun 26 Iul - 4:22:48, editata de 2 ori
Sus In jos
brigita
prichindelul asistent
prichindelul asistent
avatar

Numarul mesajelor : 73586
Localizare : Ocna Mures
Data de inscriere : 29/03/2008

MesajSubiect: Re: Asigurarea obligatorie a caselor   Lun 26 Iul - 3:50:27

Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), organismul

care va asigura despăgubirea asiguraților în caz de daună, are ca
acționari 13 companii de specialitate care vor vinde în nume propriu
asigurările obligatorii. Cele 13 companii sunt Astra Asigurări,
Groupama, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins, Carpatica Asig, Grawe, Credit
Europe, ABC Asigurari, Certasig, City Insurance și Platinum. Dintre
acestea, Astra, Platinum și Groupama dețin câte 15% din acțiuni, adică
participația maximă acceptată. Capitalul social al PAID este de 4,6
milioane de euro. Potrivit estimărilor unor reprezentanți ai Pool-ului,
până la finele anului aproximativ 25% din locuințele din România vor fi
deja asigurate, urmând ca în următorii doi-trei ani ponderea să ajungă
până la 80%.
Sus In jos
brigita
prichindelul asistent
prichindelul asistent
avatar

Numarul mesajelor : 73586
Localizare : Ocna Mures
Data de inscriere : 29/03/2008

MesajSubiect: Re: Asigurarea obligatorie a caselor   Lun 26 Iul - 3:59:06

Asigurarea obligatorie a locuințelor, care se aplică din data de
15 iulie, a stârnit foarte multe reacții din partea proprietarilor
de case. În următoarele șase luni peste opt milioane de proprietari
de locuințe trebuie să încheie o asigurare care costă 10 sau 20 de
euro pe an, în funcție de materialele din care sunt construite
locuințele respective. Dacă aveți întrebări referitoare la
asigurarea obligatorie, trimiteți-le pe e-mail la adresa
zf24@zf.ro. Timp de o săptămână, Ziarul Financiar va publica în
fiecare zi 10 întrebări și răspunsuri despre asigurarea obligatorie
a locuințelor.
1. Sunt proprietar de locuință. Ce trebuie să
fac?

Proprietarii de locuințe trebuie să încheie asigurarea obligatorie
în maximum 6 luni de la aplicarea legii, adică până la data de 15
ianuarie 2011, în caz contrar fiind sancționați de primărie cu o
amendă cuprinsă între 100 și 500 de lei. Cei care au deja o
asigurare facultativă trebuie să încheie polița obligatorie în
maximum 5 zile de la expirarea celei facultative.
2.Unde poate fi încheiată asigurarea
obligatorie?

Polița de asigurare obligatorie pentru locuință poate fi încheiată
în orice agenție a celor 13 asigurători membri ai PAID sau de la
agenții acestora. În zonele rurale unde asigurătorii nu au puncte
de lucru aceștia vor trimite agenți care să vândă polițe.
3. Ce acte sunt necesare pentru încheierea
poliței?

Potrivit președintelui PAID, Marius Bulugea, proprietarii pot
încheia această poliță doar cu buletinul.
4. Asigurătorii au oferte standard?
Cei 13 asigurători care fac parte din Pool-ul de Asigurare
Împotriva Dezastrelor (PAID) - Groupama, Astra, Uniqa, Generali,
Ardaf, Euroins, Carpatica Asig, Grawe, Credit Europe, ABC,
Certasig, City și Platinum - au oferte standard, prețul asigurării
fiind același, de 10 sau 20 de euro pe an. Totuși, unii asigurători
ar putea vinde acest produs "la pachet" cu alte asigurări, la
prețuri mai mici.
5. Pe ce mizează companiile de asigurări?
Firmele de asigurări au intrat în PAID pentru a avea acces la o
bază uriașă de clienți: proprietarii celor peste 8,3 milioane de
locuințe din România. Asigurătorii mizează pe cross-selling, adi­că
pe posibilitatea de a le vinde clienților - oda­tă stabilită o
relație cu aceștia - și alte tipuri de asigurări, pe lângă cea
obligatorie.
6.Cât câștigă asigurătorul din această
asigurare?

Companiile de asigurări membre ale PAID câștigă un comision de 10%
din prima plătită de client, adică 1 euro în cazul polițelor de 10
euro pe an și 2 euro în cazul celor de 20 de euro pe an. Primele
colectate de cele 13 firme de asigurări sunt transferate ulterior
la PAID, companiile rămânând cu comisionul.
7. Va fi aceeași mobilizare de forțe de vânzare ca în cazul
pensiilor private?

Perspectiva încasării de comisioane prin vânzarea unei polițe
obligatorii și foarte simplu de explicat clientului ar putea atrage
la fel de mulți agenți ca în campania de lansare a fondurilor de
pensii private de la sfârșitul lui 2007, adică 200.000-300.000 de
persoane. Deja pe internet și pe e-mail circulă anunțuri cu titluri
"Atenție întreprinzători! O șansă de câștig oferită de stat!" prin
care se încearcă atragerea de agenți care să vândă polițe
obligatorii. Având în vedere un comision de 2 euro pe poliță, un
agent poate câștiga aproape 1.000 de euro dacă asigură
apartamentele din șase blocuri (cu patru apartamente pe etaj, nouă
etaje și două scări).
8. Ce locuințe nu pot fi asigurate?
Singurele locuințe care nu vor putea fi asigurate sunt cele cu
"bulină roșie", riscul ca acestea să se prăbușească la primul
cutremur mai puternic fiind semnificativ. În rest, pot fi asigurate
toate locuințele care au fost construite în baza unor autorizații
eliberate de autoritățile locale, înclusiv cele din zone în care
inundațiile au devenit deja o certitudine aproape în fiecare
an.
9. Cât costă o asigurare facultativă pentru
locuință?

Asigurarea obligatorie nu acoperă nici pe departe valoarea reală a
locuinței, sumele asigurate fiind foarte mici, de 10.000 sau 20.000
de euro pe an, în funcție de tipul casei. De asemenea, prin această
poliță nu se asigură bunurile din casă. O asigurare facultativă
pentru o locuință de 50.000 de euro, situată în București și
construită în 1980, costă între 50 și 100 de euro pe an.
10. Cum este cotația la asigurările obligatorii față de
cele facultative?

Asigurarea obligatorie este încheiată la o cotație (raportul dintre
prima anuală și suma asigurată) de 0,1%. În cazul polițelor
facultative, cotațiile practicate de asigurători sunt de 0,1%-0,2%,
dar acestea acoperă mult mai multe riscuri.Ziarul Financiar va răspunde săptămâna aceasta, în fiecare zi,
la 10 întrebări primite de la cititori referitoare la asigurarea
obligatorie a locuințelor, valabilă din data de 15 iulie. Fiecare
proprietar de locuință trebuie să plătească 10 sau 20 de euro pe an
pentru această asigurare, în funcție de materialele din care este
construită casa. Trimiteți întrebările dvs. la adresa
zf24@zf.ro.
1. "Am achiziționat un apartament prin programul Prima
casă la care am o asigurare a locuinței de 57 de euro pe an. Este
necesar să îmi fac o altă asigurare sau aceasta va fi asimilată
celei obligatorii?"

Da, este necesară asigurarea obligatorie. Legea asigurărilor
obligatorii pentru locuințe spune că și cei care au deja o poliță
de asigurare facultativă trebuie să încheie o asigurare
obligatorie. Acest lucru trebuie făcut în maximum 5 zile de la
expirarea asigurării facultative. Cei care decid să reînnoiască
polița facultativă trebuie să îi menționeze asigurătorului că au și
o poliță obligatorie, care acoperă o parte din valoarea casei,
astfel încât să nu plătească de două ori pentru aceeași acoperire.
Și polița obligatorie este cesionată în favoarea băncii dacă
locuința este achiziționată prin [color:fd9a=#0494E1 ! important]credit
ipotecar, la fel ca cea
facultativă. Având în vedere faptul că asigurarea obligatorie nu
acoperă valoarea reală a casei și nici toate riscurile cerute de
bancă, trebuie să reînnoiți polița facultativă.
2. "De ce trebuie să închei și o poliță obligatorie dacă
am deja un facultativă care acoperă aceleași riscuri: cutremur,
alunecare de teren și inundații?"

"Aceasta a fost decizia asigurătorilor în momentul în care a
fost elaborată legea asigurărilor obligatorii. Nu vorbesc doar de
cei 13 care fac parte din PAID, ci și de alte companii din piața
asigurărilor", afirmă Radu Popescu, consilier în cadrul Pool-ului
de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), compania care va emite
aceste polițe. La PAID sunt acționare 13 companii de asigurări:
Groupama, Astra, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins, Carpatica Asig,
Grawe, [color:fd9a=#0494E1 ! important]Credit
Europe, ABC, Certasig, City și Platinum.
3. "Este specificat și cazul locuințelor ipotecate ce au
o asigurare în favoarea băncii? În momentul de față "proprietarul"
poate face o altă asigurare, însă sunt bani aruncați, întrucât nu
va fi despăgubit. Este vreo diferență în cazul asigurării
obligatorii?"

"Dacă asigurarea este cesionată în favoarea băncii, în cazul
producerii unui risc [color:fd9a=#0494E1 ! important]banca
își oprește din despăgubire suma
necesară acoperirii creditului, iar ce rămâne merge la proprietar.
Acest lucru se aplică și la asigurările facultative, și la cele
obligatorii", spune Radu Mustățea, directorul general al Astra
Asigurări.
4. "Este mai avantajos să contactez un [color:fd9a=#0494E1 ! important]broker de
asigurare pentru încheierea poliței obligatorii (având în vedere că
ei lucrează cu toate societățile de asigurări)?"

Răspunsul este "nu", deoarece ofertele asigurătorilor din PAID
sunt standard, toate au același preț și aceeași sumă asigurată.
Dacă țineți să încheiați asigurarea la un anumit asigurător care nu
are agenție în localitatea dvs., atunci un [color:fd9a=#0494E1 ! important]broker
vă poate
ajuta.
5. "Ce face PAID cu banii acumulați de la proprietarii
de locuințe?"

Toate primele colectate de la proprietarii de locuințe ajung la
PAID, care din această sumă le plătește un comision de 10%
asigurătorilor care au vândut polițele, plătește contractul de
reasigurare și își acoperă cheltuielile de funcționare. În acest
moment PAID are 10 angajați, inclusiv directorul general.
6. "Cine plătește despăgubirile în caz de cutremur,
alunecare de teren sau inundație?"

În cazul producerii unuia din riscurile asigurate prin polița
obligatorie, trebuie să vă adresați agentului care v-a vândut
asigurarea. Dosarul de daună va fi întocmit de firma de asigurări
care v-a vândut polița, apoi transmis la PAID, de la care veți
primi despăgubirea.
7. "Cât de utilă este o asigurare de
locuință?"

În urmă cu doi ani Marian S. și-a asigurat locuința dintr-o
comună din județul Argeș. "Am asigurat-o la o valoare mai mică
decât cea reală, am plătit cred că 20-30 de euro pe an, inclusiv
pentru asigurarea bunurilor. În al doilea an de asigurare mi-a fost
spartă casa și furat un laptop și mai multe mărunțișuri. Am primit
despăgubirea de la asigurător în mai puțin de două săptămâni. Mai
mult, chiar dacă laptopul era mai vechi, mi-a fost despăgubită
valoarea de nou, pentru că mai aveam factura, adică 2.400 de lei",
spune el.
8. "Ce se întâmplă dacă nu închei asigurarea obligatorie
de locuință?"

Pentru cei care nu încheie această asigurare în termen de șase
luni de la aplicarea legii (adică până la 15 ianuarie), legislația
prevede o amendă cuprinsă între 100 și 500 de lei. Amenda este
aplicată de primăria localității respective. Întreaga sumă merge la
bugetul primăriei. Au existat discuții cu privire la faptul că este
foarte posibil ca unii primari să nu aplice aceste amenzi, mai ales
cei din localitățile mai mici, pentru a nu pierde voturi la
următoarele alegeri.
9. "Asigurările obligatorii de locuințe se plătesc la
asigurător (chiar dacă vine la ușă) sau anul următor odată cu
impozitul pe locuință? Când se emit efectiv polițele, că dacă te
duci la firmele de asigurări azi, nimeni nu știe
nimic?"

Asigurarea obligatorie se plătește la asigurător, fie la o
agenție, fie către un agent, în cazul în care vine la locuința dvs.
Mai mulți asigurători au început deja să emită polițele, însă unii
mai întârzie, deoarece nu au pus la punct sistemul informatic
pentru emiterea asigurărilor obligatorii. Termenul maxim -a stfel
încât să nu fiți amendați - este de 6 luni de la începerea
aplicării legii, adică până la data de 15 ianuarie 2011.
10. "În ce țări mai funcționează asigurarea obligatorie
pentru locuințe?"

Asigurarea obligatorie pentru locuințe mai funcționează în
Turcia, Spania, Franța, Marea Britanie, Danemarca, Elveția,
Islanda, Japonia, Noua Zeelandă, conform reprezentanților PAID.1. "Am contractat un credit pentru nevoi personale cu
ipotecă. Cu acestă ocazie am semnat un contract de asigurare a
apartamentului pe care s-a pus ipotecă cu societatea Omniasig.
Contractul pentru asigurare este semnat pe o perioadă de 12 ani cu
plata anuală a ratei pentru asigurare. Apartamentul este asigurat
la o valoare de 126.200 euro (valoare rezultată în urma unei
evaluari efectuate de un consultant al băncii). Cum se precedează
în acest caz? Sunt obligat să fac și asigurare
obligatorie?"

Legislația prevede faptul că asigurarea obligatorie trebuie să
fie încheiată chiar și de cei care au deja o poliță facultativă.
După expirarea anului de asigurare în curs, proprietarul locuinței
trebuie să încheie și o asigurare obligatorie, chiar dacă polița
facultativă este încheiată pe mai mulți ani. Având în vedere că
Omniasig nu face parte din Pool-ul de Asigurare Împotriva
Dezastrelor (PAID), va trebui să mergeți la unul din cei 13 membri
ai PAID, care emit asigurări obligatorii. Aceștia sunt Groupama,
Astra, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins, Carpatica Asig, Grawe,
Credit Europe, ABC, Certasig, City și Platinum. "Asiguratul are
posibilitatea să renegocieze asigurarea facultativă, astfel încât
această să acopere doar partea din sumă pe care nu o acoperă polița
obligatorie", afirmă Radu Popescu, consilier în cadrul PAID. În
final, cel mai probabil este că veți plăti aproximativ același preț
ca și în anii trecuți (dar de data aceasta pentru două asigurări -
facultativă și obligatorie), deoarece asigurătorul la care aveți
polița facultativă (în acest caz, Omniasig), va scădea 20.000 de
euro din suma asigurată pentru riscurile de cutremur, inundație și
alunecare de teren. Dar, deși veți avea aceleași costuri, veți
pierde timp deoarece veți face mai multe drumuri pentru a încheia
aceste asigurări.
2. "Cum este posibil să ni se impună o asigurare
obligatorie când deja avem asigurare pentru locuință pentru toate
riscurile? În caz de daune, asigurătorii vor mai despăgubi dacă mai
există o polita încheiată pentru același imobil? Este corectă
supraasigurarea pentru același imobil? Ce înseamnă Cei care au
deja o asigurare facultativă trebuie să încheie polița obligatorie
în maximum 5 zile de la expirarea celei facultative
? După ce
expiră polița facultativă, vom încheia alta nouă, asta înseamnă că
nu vom mai face asigurarea obligatorie?"

Încheierea asigurării obligatorii nu înseamnă supraasigurare.
Dacă aveți o locuință de 100.000 de euro și cumpărați polița
obligatorie cu suma asigurată de 20.000 de euro (și primă de 20 de
euro pe an), polița facultativă va acoperi riscurile de cutremur,
inundație și alunecare de teren doar în limita a 80.000 de euro. În
schimb, celelalte riscuri (furt din casă, incendiu etc.) vor fi
acoperite în limita a 100.000 de euro. În cazul producerii unuia
din riscurile acoperite de polița obligatorie, asigurătorul la care
ați încheiat-o va plăti primul daunele. Dacă paguba este mai mare
de 20.000 de euro, restul sumei este plătită de asigurătorul la
care ați încheiat polița facultativă.
3. "Pot să închei asigurarea obligatorie la altă
companie decât cea la care am asigurarea facultativă pentru
locuință?"

Da, puteți încheia polița obligatorie la alt asigurător decât
cel la care aveți polița facultativă. Polițe obligatorii vând cei
13 membri ai PAID: Astra, Uniqa, Generali, Ardaf, Euroins,
Carpatica Asig, Grawe, Credit Europe, ABC, Certasig, City și
Platinum. Dacă aveți deja polița obligatorie, trebuie să îi
menționați acest lucru asigurătorului la care încheiați polița
facultativă, astfel încât să scadă 10.000 de euro sau 20.000 de
euro din suma asigurată pentru riscurile de cutremur, inundații și
alunecări de teren și să ajusteze tariful.
4. "Asigurarea obligatorie acoperă și riscurile de
incendiu și furt?"

Nu, asigurarea obligatorie a locuinței acoperă numai trei
riscuri: cutremur, alunecare de teren și inundație. Pentru a
acoperi și celelalte riscuri, trebuie să încheiați o asigurare
facultativă. Asigurările facultative vă despăgubesc în cazul
producerii următoarelor riscuri: cutremur, inundație, inundație ca
urmare a defecțiunii instalațiilor, furt/tâlhărie, furtună,
grindină, incendiu, explozie, trăsnet, cădere de aparate de zbor,
viitură, vandalism, greve/revolte și altele.
5. "Există o suprafață minimă a locuinței de la care
asigurarea devine obligatorie?"

Nu, legea prevede asigurarea tuturor locuințelor construite cu
autorizație, indiferent de suprafața acestora. Sunt excluse doar
locuințele încadrate la clasa I de risc seismic, adică cele cu
"bulină roșie".
6. "Cei care au locuințe situate în zone cu risc seismic
mai mare sau cu risc mai mare de inundații plătesc aceeași primă cu
cei din zone unde gradul de risc este mai mic?"

Da, prima de asigurare este aceeași în cazul tuturor
locuințelor, de 10 sau 20 de euro pe an, indiferent de zonă,
potrivit legii asigurărilor obligatorii.
7. "Locuința mea este din lemn. Cât trebuie să plătesc
pentru asigurarea obligatorie: 10 sau 20 de euro?"

În cazul locuințelor cu structură de rezistență din lemn, prima
anuală este de 20 de euro. Legea asigurărilor obligatorii împarte
locuințele în două categorii: tip A (cu primă de 20 de euro pe an)
și tip B (cu primă de 10 euro pe an). Locuințele de tip A sunt cele
cu structură de rezistență din beton armat, metal sau lemn sau cu
pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă sau din orice alte
materiale tratate termic/chimic. Locuințele de tip B sunt cele cu
pereți exteriori din cărămidă nearsă sau orice alte materiale
netratate termic sau chimic, un exemplu fiind casele din
chirpici.
8. "Câte locuințe din România sunt asigurate prin polițe
facultative?"

Potrivit datelor Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor, din
cele 8,3 milioane de locuințe care există în România, 24% sunt
asigurate prin polițe facultative, adică 2 milioane de locuințe.
Însă, potrivit asigurătorilor, circa jumătate din acestea nu sunt
asigurate la valoarea reală, ci pentru sume mai mici.
9. "Polița obligatorie pentru locuință acoperă și
bunurile din casă?"

Nu, asigurarea obligatorie acoperă doar daunele suferite de
construcția în sine, fără bunuri. În schimb, bunurile pot fi
asigurate prin polițe facultative.
10. "În cazul în care dețin o asigurare facultativă care
expiră la finele lunii iulie 2010, pot să o reînnoiesc pentru încă
un an și ulterior, peste câteva luni, să închei și asigurarea
obligatorie? Sau trebuie neapărat să o închei întâi pe cea
obligatorie?"

Legislația prevede faptul că, dacă aveți o poliță facultativă în
vigoare la momentul începerii aplicării asigurărilor obigatorii (15
iulie), trebuie să cumpărați polița obligatorie în maximum 5 zile
de la expirarea celei facultative. În cazul dvs., la sfârșitul
lunii ar trebui să încheiați o poliță obligatorie și să reînnoiți
asigurarea facultativă.. "Pot să închei asigurarea de locuință pentru o casă
unde nu sunt proprietar, de exemplu casa părinților?"

Da, puteți să încheiați o asigurare obligatorie pe numele
părinților dvs. pentru locuința lor. Dvs. veți fi contractantul
poliței, iar ei beneficiarii, adică ei sunt cei care primesc
despăgubirea în cazul producerii unei daune. Potrivit
asigurătorilor, pentru a face acest lucru nu aveți nevoie de alte
acte în afara de buletinul dvs.
2. "Prima pentru asigurarea obligatorie a locuinței ar
putea crește în anii următori?"

Potrivit legislației în vigoare, există posibilitatea ca prima
de asigurare să fie majorată, dar numai în urma unui ordin al
Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor.
3. "Câți proprietari de locuințe ar putea încheia
asigurarea obligatorie anul acesta?"

Reprezentanții Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor
estimează că până la sfârșitul anului aproximativ 10% din
proprietarii de locuințe din România ar putea încheia asigurarea
obligatorie. În România există în prezent 8,3 milioane de locuințe.
Pentru cei care nu încheie această asigurare, legislația prevede o
amendă de până la 500 de lei.
4. "Am încheiat la sfârșitul lunii iunie 2010 un
contract de credit ipotecar pe 30 de ani, iar banca a emis pe toată
aceasta perioadă o asigurare facultativă gratuită pentru acest
apartament, eu netrebuind să plătesc nimic pentru această asigurare
facultativă, care este emisă în favoarea băncii. Deci, ea expiră
peste 30 ani, în iunie 2040. În acest caz, trebuie să mai fac o
asigurare obligatorie?"

Da, asigurarea obligatorie trebuie încheiată de către toți
proprietarii de locuințe, chiar și de către cei care au o poliță
facultativă în vigoare. Mai exact, legea spune că la expirarea
anului de asigurare în curs al poliței facultative, proprietarul
trebuie să încheie în maximum 5 zile o poliță obligatorie, chiar
dacă o reînnoiește pe cea facultativă. În cazul dvs., dacă banca
v-a oferit gratuit asigurarea facultativă, puteți încerca să
negociați și asigurarea obligatorie în aceleași condiții.
5. "În iunie 2010 am încheiat o poliță de asigurare
facultativă pentru un imobil (garsonieră), valabilă 1 an de zile.
Pentru aceasta va trebui ca la expirarea ei, în iunie 2011, să
închei înainte una obligatorie, și apoi una facultativă? Nu este o
problemă cu data de ianuarie 2011 ca termen limită de încheiere a
asigurării obligatorii?"

Nu este o problemă cu data de 15 ianuarie 2011, acesta este
termenul limită pentru cei care nu au o asigurare facultativă. În
cazul dvs., veți încheia asigurarea obligatorie în iunie 2011.
Puteți să o încheiați și mai devreme, dar iunie 2011 este termenul
limită, adică atunci când se termină anul de asigurare în curs al
poliței facultative. În același timp veți reînnoi și polița
facultativă.
6. "Cum se asigură o casă la țară, care este construită
o parte din chirpici (cota de 10 EUR) și o parte din BCA (cota 20
EUR)? Cele 2 părți sunt unite într-o singură clădire."

În cazul în care partea construită din BCA este mai mare, casa
va fi asigurată pentru suma de 20.000 de euro (cu primă de 20 de
euro pe an), iar dacă este mai mare partea din chirpici, casa va fi
asigurată pentru 10.000 de euro (cu primă de 10 euro pe an), afirmă
asigurătorii. Polița va fi încheiată în funcție de declarația dvs.,
pe propria răspundere, referitoare la ponderile pe care le au cele
două materiale de construcții.
7. "Atunci când se produce dauna, mă poate ajuta un
broker cu plata despăgubirilor dacă nu ajung la un acord cu
asigurătorul?"

Dacă ați cumpărat polița de asigurare obligatorie de la un
broker, acesta va interveni și în momentul plății despăgubirii,
având o putere mult mai mare de negociere cu asigurătorul decât
dvs.
8. "În cazul producerii evenimentului asigurat,
despăgubirile vor fi acordate simultan de ambele companii de
asigurare, cea la care se efectuează asigurarea obligatorie și cea
la care se încheie asigurarea facultativă?"

Dacă se produce unul din cele trei riscuri prevăzute de
asigurarea obligatorie (cutremur, inundație, alunecare de teren),
compania care v-a vândut polița obligatorie va fi cea care plătește
despăgubirea. Dacă paguba este mai mare de 10.000, respectiv de
20.000 de euro, restul sumei o plătește compania la care ați
încheiat asigurarea facultativă. Concluzia este că prima companie
căreia trebuie să îi cereți despăgubiri este cea care v-a vândut
asigurarea obligatorie.
9. "Vreau să devin agent de asigurare și să vând, în
timpul meu liber, asigurări de locuințe . Care e procedura? Am
auzit că unii asiguratori cer ca agentul de asigurare să dețină o
firmă, este adevărat?"

Majoritatea asigurătorilor nu le cer agenților să dețină firme.
Puteți lucra atât ca agent persoană fizică, dar și ca agent
persoană juridică. În general, condițiile pentru a deveni agent
sunt următoarele: vârstă de peste 18 ani, cel puțin studii medii,
prezentarea unui cazier juridic, un CV și recomandări (doar
unii
asigurători cer recomandări). Ca agent, veți vinde polițe pentru
o
singură companie de asigurări.
10. "Care sunt companiile de la care pot să cumpăr
asigurarea obligatorie a locuinței?"

Asigurarea obligatorie a locuinței poate fi achiziționată de la
una din companiile membre ale Pool-ului de Asigurare Împotriva
Dezastrelor (PAID): Groupama, Astra, Uniqa, Generali, Ardaf,
Euroins, Carpatica Asig, Grawe, Credit Europe, ABC, Certasig, City
și Platinum.
Sus In jos
Cris
prichindel de trei stelute
prichindel de trei stelute
avatar

Numarul mesajelor : 12197
Varsta : 35
Localizare : tg-mures
Data de inscriere : 22/07/2008

MesajSubiect: Re: Asigurarea obligatorie a caselor   Lun 26 Iul - 4:09:02

buna treaba si eu o sa imi fac cand o sa terminam casa ca nu se stie niciodata
Sus In jos
brigita
prichindelul asistent
prichindelul asistent
avatar

Numarul mesajelor : 73586
Localizare : Ocna Mures
Data de inscriere : 29/03/2008

MesajSubiect: Re: Asigurarea obligatorie a caselor   Lun 26 Iul - 4:23:48

da cris si siguranta aia ca ai o asigurare in caz de ceva e mult ,mai bine sa nu te folosesti de ea!
Sus In jos
Continut sponsorizat




MesajSubiect: Re: Asigurarea obligatorie a caselor   

Sus In jos
 
Asigurarea obligatorie a caselor
Sus 
Pagina 1 din 1

Permisiunile acestui forum:Nu puteti raspunde la subiectele acestui forum
mamici&prichindei :: Prichi' Club :: Legislatie-
Mergi direct la: